Καταχώριση Ακινήτου στην Booking.com

Για να καταχωρίσετε το κατάλυμά σας στην πλατφόρμα μας, θα χρειαστείτε έναν λογαριασμό συνεργάτη της Booking.com, ο οποίος είναι διαφορετικός από έναν λογαριασμό επισκέπτη. Μπορείτε να ξεκινήσετε την εγγραφή σας στη διεύθυνση https://join.booking.com/. Παρακάτω θα δείτε τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσετε για να δημιουργήσετε έναν λογαριασμό συνεργάτη και να ξεκινήσετε με την εγγραφή του καταλύματος:

Ξεκινήστε την εγγραφή σας

Συμπληρώστε μια διεύθυνση email και βεβαιωθείτε ότι έχετε εύκολη πρόσβαση σε αυτήν. Θα σας στείλουμε ένα email επιβεβαίωσης, ζητώντας σας να επαληθεύσετε τη διεύθυνση email σας. Έχετε 72 ώρες για να κάνετε κλικ στον σύνδεσμο που περιέχεται στο email.

Ελέγξτε το φάκελο ανεπιθύμητων μηνυμάτων

Εάν δεν λάβατε το email επιβεβαίωσης, ελέγξτε μήπως κατέληξε στον φάκελο ανεπιθύμητων μηνυμάτων. Σε σπάνιες περιπτώσεις, εάν χρησιμοποιείτε μια αποκλειστική διεύθυνση email που αντιστοιχεί σε domain που έχετε καταχωρήσει εσείς, ο πάροχος υπηρεσιών σας θα μπορούσε να αποκλείσει το email επιβεβαίωσης και θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε διαφορετική διεύθυνση email.

Επιλέξτε έναν ασφαλή κωδικό πρόσβασης

Επιλέξτε έναν κωδικό πρόσβασης για τον δικό σας λογαριασμό συνεργάτη στην Booking.com. Βεβαιωθείτε ότι είναι ασφαλής και ότι ακολουθεί τις απαιτήσεις ασφαλείας, όπως εξηγείται στο ειδικό μας άρθρο.

Λάβετε το email καλωσορίσματος

Στη συνέχεια, θα λάβετε ένα email καλωσορίσματος στα εισερχόμενά σας.

Αφού δημιουργήσετε τον δικό σας λογαριασμό συνεργάτη, πρέπει να επιλέξετε τον τύπο καταλύματος που θέλετε να καταχωρίσετε στην πλατφόρμα μας. Μπορείτε να επιλέξετε από τα παρακάτω:

Διαμέρισμα

– πρόκειται για ένα αυτόνομο κατάλυμα που καταλαμβάνει μέρος ενός κτηρίου, το οποίο συνήθως νοικιάζεται σε ταξιδιώτες για διαμονή μικρής ή μεγάλης διάρκειας. Επιλέξτε αυτόν τον τύπο, εάν το κατάλυμά σας προσφέρει επιπλωμένα δωμάτια και εγκαταστάσεις κουζίνας και η κουζίνα σας είναι σε ξεχωριστό χώρο, εκτός υπνοδωματίου. Μπορείτε, επίσης, να καταχωρίσετε το διαμέρισμά σας, ολόκληρο το κατάλυμα ή το ιδιωτικό σας δωμάτιο στην ενότητα Σπίτια.

Σπίτι

– πρόκειται για κατάλυμα που αντιστοιχεί σε μια ολόκληρη κατοικία. Κάντε αυτήν την επιλογή, εάν το κατάλυμά σας θεωρείται ξενοδοχείο διαμερισμάτων, σαλέ, παραθεριστική κατοικία, εξοχική κατοικία, αγροικία γαλλικού τύπου, βίλα, B&B, διαμέρισμα ή ξενώνας.

Ξενοδοχείο

– πρόκειται για εμπορική εγκατάσταση που παρέχει διαμονή, γεύματα και άλλες υπηρεσίες στους επισκέπτες. Αυτή η κατηγορία περιλαμβάνει επίσης μικρότερα καταλύματα που προσφέρουν διανυκτέρευση και γεύματα, όπως πρωινό, ενώ προσθέτουν μια πιο προσωπική πινελιά. Κάντε αυτήν την επιλογή εάν το κατάλυμά σας θεωρείται ξενοδοχείο, ξενοδοχείο με κάψουλες, hostel, μοτέλ, θέρετρο ή καταφύγιο.

Εναλλακτικό κατάλυμα

– αφορά κάποιον μη παραδοσιακό τύπο καταλύματος που προσφέρει μοναδικές ή ξεχωριστές εμπειρίες. Μπορείτε να το επιλέξετε εάν η καταχώρισή σας αφορά σκάφος, κάμπινγκ, οργανωμένο κάμπινγκ, εξοχική κατοικία, κατάλυμα σε φάρμα, δωμάτιο σε οικογενειακή κατοικία, μαροκινή κατοικία ή ryokan.

Όταν ρυθμίζετε την επισκόπηση του καταλύματός σας, δώστε προσοχή στον αριθμό των μονάδων που θέλετε να πουλήσετε, καθώς και στον τύπο του καταλύματος. Για παράδειγμα, εάν το κατάλυμά σας είναι εξοχική κατοικία, μπορεί να νοικιαστεί μόνο ως ολόκληρη μονάδα, ενώ ένας ξενώνας μπορεί να νοικιαστεί μόνο ανά δωμάτιο.

Επίσης, είναι σημαντικό να δίνετε προσοχή στους τύπους των υπνοδωματίων και στον αριθμό των κρεβατιών. Για παράδειγμα, εάν η κρεβατοκάμαρα και η κουζίνα βρίσκονται στο ίδιο δωμάτιο, ο τύπος δωματίου θα πρέπει να είναι «στούντιο». Εάν δεν υπάρχουν παροχές κουζίνας, ο τύπος δωματίου θα πρέπει να είναι «σουίτα» ή «δωμάτιο» και ο τύπος καταλύματος «ξενώνας» ή «ξενοδοχείο». Για τα hostel, μια κουκέτα αποτελείται από δύο μονά κρεβάτια σε κοιτώνα, για τα οποία μπορεί να γίνει κράτηση ξεχωριστά.

Εκτός από την επισκόπηση του καταλύματός σας, θα πρέπει να κοινοποιήσετε πληροφορίες σχετικά με τις παροχές καταλύματος και δωματίων που προσφέρετε, καθώς και αν προσφέρετε γεύματα. Βεβαιωθείτε ότι έχετε επιλέξει όλα τα κουτάκια που ισχύουν τη δεδομένη στιγμή για το κατάλυμά σας και, αν αλλάξει κάτι αργότερα, θα σας βοηθήσουμε να ενημερώσετε τα στοιχεία που αφορούν παροχές.

Εάν εξακολουθείτε να μην είστε σίγουροι ποιον τύπο καταλύματος να επιλέξετε, επιλέξτε εκείνον που χρησιμοποιείται πιο συχνά για να περιγράψει παρόμοια καταλύματα στην περιοχή σας. Μπορείτε να αλλάξετε τον τύπο του καταλύματός σας αργότερα κατά τη διαδικασία εγγραφής ή επικοινωνώντας με την ομάδα υποστήριξης, μόλις ολοκληρωθεί η διαδικασία εγγραφής.

Το επόμενο βήμα σας είναι να επιλέξετε ένα συγκεκριμένο και μοναδικό όνομα καταλύματος. Σκεφτείτε τι θα πρέπει να πληκτρολογήσουν οι καλεσμένοι σας στην πλατφόρμα μας για να βρουν το κατάλυμά σας, καθώς αυτός θα είναι ο τίτλος της καταχώρισής σας. Φροντίστε να είναι σύντομο και μην συμπεριλάβετε σύμβολα.

Καταχωρίστε τη διεύθυνση του καταλύματός σας

Συμπεριλάβετε το όνομα της οδού και τον αριθμό, μαζί με τον όροφο του κτηρίου, εάν η καταχώριση αφορά διαμέρισμα. Βεβαιωθείτε ότι η διεύθυνση αφορά το κατάλυμα που καταχωρίζετε και στο οποίο θα φτάνουν οι επισκέπτες σας και όχι την προσωπική σας διεύθυνση ή απλώς κάποια διεύθυνση επικοινωνίας.

Ενημερώστε την τοποθεσία στον χάρτη

Με βάση τις συντεταγμένες της διεύθυνσης του καταλύματός σας, μια πινέζα θα προστεθεί αυτόματα στον χάρτη. Μπορείτε να προσαρμόσετε τη θέση της πινέζας στον χάρτη, για να υποδείξετε την ακριβή τοποθεσία του καταλύματός σας. Αυτή, μαζί με τη διεύθυνση, θα χρησιμοποιηθεί για να εμφανίζεται στους ταξιδιώτες πού βρίσκεται το κατάλυμά σας.

Συμπληρώστε σωστά τις πληροφορίες σας

Είναι σημαντικό να συμπληρώσετε σωστά αυτές τις πληροφορίες, καθώς ενδέχεται να χρησιμοποιήσουμε τη διεύθυνσή σας για να σας στείλουμε μια επιστολή επαλήθευσης, αργότερα. Η διεύθυνσή σας θα εμφανίζεται στους επισκέπτες που περιηγούνται στην καταχώρισή σας στην πλατφόρμα μας.

Εάν έχετε υπαλλήλους που εργάζονται στο κατάλυμά σας, μπορείτε να αναφέρετε τις γλώσσες που μιλούν. Θα έχετε επίσης την ευκαιρία να καθορίσετε τους κανονισμούς του καταλύματός σας, όπως να αναφέρετε αν επιτρέπετε κατοικίδια, παιδιά ή εκδηλώσεις στο κατάλυμά σας. Πρέπει, επίσης, να δηλώσετε τις ώρες check-in και check-out. Φροντίστε να αναφέρετε τις ώρες που ισχύουν τη δεδομένη στιγμή για το κατάλυμά σας, εφόσον μπορείτε να τις αλλάξετε εύκολα αργότερα εάν χρειαστεί. Θα πρέπει να μεσολαβούν τουλάχιστον δύο ώρες μεταξύ του check-in και του check-out, για τον καθαρισμό. Μπορείτε να προσαρμόσετε εύκολα αυτούς τους κανονισμούς καταλύματος αργότερα, ενώ μπορείτε να ορίσετε και πρόσθετους κανονισμούς καταλύματος στη σελίδα Πολιτικές του extranet, αφού ολοκληρώσετε την εγγραφή.

Κατά περίπτωση, θα έχετε την ευκαιρία να δημιουργήσετε ένα προφίλ οικοδεσπότη το οποίο θα μπορούν να διαβάσουν οι ταξιδιώτες στην πλατφόρμα μας. Για παράδειγμα, μπορείτε να περιγράψετε το κατάλυμά σας, την τοποθεσία ή τη γειτονιά σας, καθώς και να συστηθείτε. Ανάλογα με τη χώρα που αφορά η εγγραφή, μπορεί να σας ρωτήσουμε εάν είστε επαγγελματίας οικοδεσπότης ή όχι. Αυτό θα μας βοηθήσει να διασφαλίσουμε ότι θα συμπεριλάβουμε όλες τις απαραίτητες πληροφορίες στο συμφωνητικό σας. Μπορείτε να διαβάσετε περισσότερα σχετικά με αυτό σε αυτό άρθρο στη Βοήθεια συνεργατών. Το προφίλ οικοδεσπότη μεταφράζεται αυτόματα σε όλες τις γλώσσες που υποστηρίζονται στην πλατφόρμα μας και σας επιτρέπει να εξατομικεύσετε το περιεχόμενο της σελίδας του καταλύματός σας.

Οι φωτογραφίες είναι ένα από τα πιο σημαντικά στοιχεία της καταχώρισης του καταλύματός σας στην πλατφόρμα μας. Θα πρέπει να ανεβάσετε τουλάχιστον πέντε κατά τη διαδικασία της εγγραφής σας, αλλά θα μπορείτε να τις αλλάξετε αργότερα. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε οποιαδήποτε συσκευή για να τις τραβήξετε, αλλά δείτε παρακάτω ορισμένους κανόνες που πρέπει να έχετε υπόψη: Επιλέξτε φωτογραφίες υψηλής ποιότητας που μαζί απεικονίζουν ολόκληρο το κατάλυμά σας και όλες τις εγκαταστάσεις του. Αποτυπώστε μια ευρεία άποψη του τι θα δουν οι επισκέπτες σας όταν φτάσουν. Χρησιμοποιήστε φωτογραφίες που τραβήχτηκαν κατά τη διάρκεια της ημέρας ή έχουν καλό φωτισμό. Μην χρησιμοποιείτε φωτογραφίες που περιέχουν προσωπικά στοιχεία, αριθμούς πινακίδων κυκλοφορίας οχημάτων, ανοιχτούς υπολογιστές (φορητούς ή μη), καθώς και τηλεοράσεις. Μην συμπεριλάβετε χάρτες και οδηγίες. Αυτές τις πληροφορίες θα τις παράσχουμε εμείς στους επισκέπτες σας, για λογαριασμό σας. Μην χρησιμοποιείτε φωτογραφίες με υδατογραφήματα ή λογότυπα και μην χρησιμοποιείτε ποτέ φωτογραφίες που δεν σας ανήκουν, καθώς και φωτογραφίες που δεν απεικονίζουν το κατάλυμα που καταχωρίζετε τη δεδομένη στιγμή. Για περισσότερες πληροφορίες, παρακολουθήστε το βίντεο οδηγιών για το πώς να προσελκύσετε ταξιδιώτες με τις φωτογραφίες.

Στη συνέχεια, πρέπει να υποδείξετε τις διαθέσιμες επιλογές πληρωμής των επισκεπτών σας, όπως το αν δέχεστε πληρωμές με πιστωτική κάρτα. Ενδέχεται, επίσης, να πληροίτε τις προϋποθέσεις συμμετοχής στην υπηρεσία Πληρωμές από την Booking.com. Αυτή η υπηρεσία πληρωμών έχει τα εξής πλεονεκτήματα: Διευκολύνουμε τις πληρωμές για λογαριασμό σας Οι επισκέπτες μπορούν να επιλέγουν τον τρόπο πληρωμής που προτιμούν και πληρώνουν πριν από την άφιξή τους στο κατάλυμά σας Λαμβάνετε τα χρήματα εντός επτά εργάσιμων ημερών, με τραπεζικό έμβασμα Αργότερα, μπορείτε να προσθέσετε τα στοιχεία της τράπεζάς σας στο extranet κάνοντας κλικ στο μενού Οικονομικά και, στη συνέχεια, στο Ρυθμίσεις οικονομικών. Θα σας υπενθυμίσουμε, επίσης, να το κάνετε μετά την πρώτη σας κράτηση. Το επόμενο βήμα σας είναι να συμπληρώσετε την τιμή ανά βράδυ. Συνιστούμε να επιδιώξετε ισορροπία μεταξύ του αναμενόμενου κέρδους και του κόστους της κράτησης για τον επισκέπτη. Όσο πιο ακριβή είναι η τιμή σας ανά βράδυ, τόσο λιγότερες θα είναι οι αναμενόμενες κρατήσεις. Επομένως, παρόλο που μπορεί να είχατε περισσότερα έσοδα ανά κράτηση, κατά μέσο όρο, ενδέχεται συνολικά να έχετε λιγότερα έσοδα από ό,τι αν είχατε χαμηλότερες τιμές αλλά περισσότερες κρατήσεις. Θα μπορούσατε να ξεκινήσετε ελέγχοντας τις τιμές άλλων καταλυμάτων στην περιοχή τα οποία μπορείτε να συγκρίνετε με το δικό σας. Θα πρέπει να προσαρμόσετε την τιμή σας ανάλογα με την εποχή και τις ιδιαίτερες περιστάσεις σας. Συνιστούμε να επανεξετάσετε το θέμα των τιμών αργότερα, αφού δείτε την απόδοση του καταλύματός σας, όπως θα εξηγήσουμε περαιτέρω στις σελίδες εκπαίδευσης.